Ortaklığa dayalı kira sertifikaları caiz midir?

Kira sertifikaları bir malın(gayrimenkul) devletten ya da bir şirketten satın alınıp sonra ona kiralatılıp sonra tekrar ona tekrar satılması ile yapılıyor.Buna diyanet helal diyor ama süleymaniye vakfı haram diyor.Süleymaniye vakfı bunun rehin hükmünde olduğunu gerçek satın alma olsa bile bir alışverişin içinde birden çok alışveriş olduğu için caiz olmadığını söylüyor.Ama kira sertifikalarının şöyle bir türü varmış.Bir şirketin projesine (mesela inşaat)ortak olarak oradan elde edilen gelirden pay veren bir türmüş anladığım kadarıyla.Bu caiz midir?