Evimi satmak istiyorum fiyatı neye göre belirlemeliyim?

1)-Bina yaşı
2)-İl ve ilçe hatta semt bile önemli
3)- Merkeze uzaklık
4)- Ulaşım
5)-Krediye uygunluk

Böyle uzar gider emlak sitelerine bak evinin ortalama değeini az çok görmüş olursun